vrijstaande villa met zwembad gelegen in een oase van rust!

Villa voor € 495.000

CI Abejuela 27/38, 04691 Huercal-overa
Ref: spir525
3 slaapkamers
2 badkamers
424m2 woonopp.
366m2 grondopp.
EPC: 165,50 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Vrijstaande villa met een bewoonbare opp. van 424 m² omvattende 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, inpandig zwembad en whirlpool. Gelegen in Abejuela op slechts 10 minuten van de snelweg A7 en 15 minuten van Huercal Overa.

Via de elektrische schuifpoort heeft u toegang tot het perceel en de garage. Enkele treden leiden u naar het terras en de voordeur. U komt binnen in een royale hall met vaste kasten van waaruit u toegang heeft tot de 3 dubbele slaapkamers. De master-bedroom heeft een en-suite badkamer met douche. De 2e badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de hall, heeft ook een douche.

Enkele treden brengen u vanuit de hall naar een overloop met vaste kasten en een glazen wand die toegang geeft tot het inpandige zwembad met zwem-jet en daarnaast de whirlpool. Tevens is er naast het zwembad een zonnepatio.

De bovenverdieping van deze woning bestaat uit een grote, lichte ontspanningsruimte met bar en diverse zit- en eethoeken. Er is een gastentoilet, grote berging en voordat u de woonkamer betreedt treft u nog een salon met vaste kasten en wastafel.

De ruime woonkamer met openhaard heeft een aparte eethoek en grote schuifdeuren geven toegang tot het terras met zonnescherm. Ook vanuit de ontspanningsruimte en de woonkamer kunt u het terras bereiken. Op deze verdieping vindt u tevens de zeer indrukwekkende keuken met onder andere 2 kookplaten, elektrische oven, microgolfoven, 2 vaatwassers en een grote koel/vries-combi.

De meeste vertrekken van dit huis beschikken over airco en plafondventilatoren. Deze villa heeft internet, satelliet tv, een zonneboiler voor warm water en een alarm!

Badkamer 1 met douche, lavabo en toilet
Badkamer 2 met douche
Inkomhal royale hall met vaste kasten en toegang tot 3 slaapkamers
Keuken 1 2 kookplaten, elektrische oven, microgolfoven, 2 vaatwassers en grote koel/vriescombi
ontspanningsruimte met bar
salon met vaste kasten en wastafel
Slaapkamer 1 met plafondventilator en aansluitend aan badkamer
Slaapkamer 2 met plafondventilator
Slaapkamer 3 met plafondventilator
Terras met zonnescherm
Wc1 gastentoilet
woonkamer met openhaard, separate eethoek en grote schuifdeuren naar terras met zonnescherm
zonnempatio naast zwembad en whirlpool
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 165 kWh/m²
165
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Airco
Zonneboiler ja
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Alarm ja
Zwembad ja
Zwembadtekst met zwem-jet en daarnaast de whirlpool en zonnepatio
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Airco ja
Prijs € 495.000,00
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 366 m²
Woonoppervlakte 424 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt