Eengezinswoning voor € 235.000

Kloetenstraat 4, 9450 Haaltert
Ref: spir566
3 slaapkamers
1 badkamer
178,03m2 woonopp.
118m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Gesloten bebouwing gelegen op wandelafstand van station Ede en supermarkt alsook nabij apotheek, kinderopvang, scholen, ....

Deze gezellige woning werd 10 jaar geleden volledig vernieuwd en omvat op de gelijkvloerse verdieping: zithoek, eetkamer (momenteel nagelstudio), open keuken, badkamer (ligbad/jacuzzi, inloopdouche, toilet, lavabo en kolomkast), apart toilet en twee bergingen. Het grote terras is zuidoostelijk georiënteerd.
De 1e verdieping telt 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra grote slaapkamer, speelkamer voor kinderen of hobbyruimte.

Er is cv met aardgas en een waterverzachter. Alle ramen hebben reeds dubbele beglazing. Het dak is eveneens geïsoleerd. De woning vraagt enkel lichte verf- en schilderwerken en is daarmee perfect instapklaar!!

Voor alle info en/of bezoek, contacteer Marijke 0475 777 116.

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.38 m²
Berging 4.76 m²
Berging 2,06 m²
Hal 3,09 m²
Keuken 1 18.73 m²
Living 35.65 m²
Nachthal
Terras 43.52 m²
Wc1 1.3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 20.18 m²
Slaapkamer 2 16.8 m²

Verdieping 2

Zolder1 36.53 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2225041
Energieklasse label D
EPC waarde 344 kWh/m²
344
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.484,42
Ki € 535,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 178,03 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,29 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50,21 m²
Oppervlakte 2e verdieping 36,53 m²
Perceelbreedte 5,37 m
Perceeldiepte 21,97 m
Gevelbreedte 5,37 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 9,35 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt