Pantheon-Vastgoed
August Marcelstraat 1 bus 1, 9300 Aalst
T. +32 53 39 54 88
E. info@pantheonvastgoed.be W. http://www.pantheonvastgoed.be
Authentieke woning rustig gelegen, doch nabij tal van winkels, ....
Vakantiewoning voor € 230.000
Rue de Rochefort 521, 5572 Focant
Ref: spir508
4 slaapkamers
1 badkamer
1590m2 grondopp.
EPC: 514 kWh/m2
Bouwjaar: 1874
Omschrijving
Authentieke woning omvattende inkom, keuken, leefruimte, bureau, badkamer, 4 slaapkamers, mezzanine, kelder (technische ruimte), zolder (vaste trap), schuur/garage en tuin vooraan en achteraan de woning/schuur. Rustig gelegen, doch nabij tal van winkels, restaurantjes, wandelroutes, .... Contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezoek ter plaatse!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | omvat technische ruimte met mazouttank |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4,80 m² | lavabo - toilet - bad (douche in bad) |
| Bureau | 9,80 m² | |
| Inkomhal | 15,12 m² | |
| Keuken 1 | 17,15 m² | |
| leefruimte | 18,30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18,30 m² |
Verdieping 1
| mezzanine | 20,35 m² | open ruimte aansluitend op nachthal |
| Nachthal | 9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16,50 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16,40 m² | |
| Slaapkamer 4 | 17,80 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 80,60 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190809012849 |
| Energieklasse label |
G
|
| EPC waarde | 514 kWh/m² |
514
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 230.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.249,94 |
| Ki | € 446,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | wordt momenteel gebruikt als weide voor schapen te laten grazen |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 850 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1590 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.