Rustig gelegen villa doch nabij dorpscentrum!

Villa voor € 395.000

Poel 41, 9450 Denderhoutem
Ref: spir553
2 slaapkamers
1 badkamer
1320m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

IN OPTIE !! Rustig gelegen villa doch nabij tal van winkels, invalswegen, scholen, .... Woning omvattende een inkomhal, apart toilet, leefruimte, vernieuwde keuken, veranda met zithoek en eetplaats, terras en tuin (grote slaapkamer met aansluitend ingebouwde dressing, nieuwe badkamer (inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo), slaapkamer/bureau. De woning is volledig onderkelderd en bruikbaar als berging en garage (2 auto's). Er is tevens een mogelijkheid om op zolder extra kamers bij te maken, via nachthal (ingebouwde kast) is er mogelijkheid om trap te plaatsen. De elektriciteit is 100% conform!! Tevens alarm aanwezig! Contacteer ons gerust voor meer informatie én een bezoek ter plaatse!

Verdieping -1

Garage 58 m² 2 auto's - sectionale poort afstandsbediening
Kelder 67 m² wasplaats - technische ruimte - berging

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² inloopdouche - bad - toilet - dubbele lavabo met meubel
Dressing 8,70 m² ingebouwde kasten - aansluitend op grote slaapkamer vooraan
Inkomhal 6,10 m²
Keuken 1 14 m² kookeiland met elektrisch fornuis en afzuigsysteem - oven - microgolfoven - frigo - wijnkoeler - vaatwas -lavabo - granieten werkblad
Living 35,20 m²
Nachthal 5,20 m²
Slaapkamer 1 14,50 m² met aansluitend dressing
Slaapkamer 2 16,30 m²
Terras 40 m²
tuin 750 m²
Veranda 25,50 m² zithoek en eetplaats - toegankelijk via keuken en leefruimte
Vestiaire 1,50 m²
voortuin met oprit 330 m²
Wc1 1,60 m²

Verdieping 1

Zolder1 75 m² mogelijkheid tot plaatsen trap (momenteel ingebouwde kast in nachthal) om extra kamers te maken
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2242727-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming met thermostatische kranen en kamerthermostaat
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.088,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1320 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 61 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Kadastraleafdeling 2de afdeling Denderhoutem
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1451 F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie elektriciteit in 2017 conform 100%

Panden in de buurt