Perfect onderhouden villa op 5 minuten van Cantoria.

Villa voor € 319.000

, 04618 Cantoria
Ref: spir466
3 slaapkamers
3 badkamers
201m2 woonopp.
5906m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2

Omschrijving

Perfect onderhouden villa met 3 slaapkamers, 3 ½ badkamers, zwembad en Jacuzzi gelegen op een perceel van 5.906 m² met een schitterend uitzicht en op slechts 5 minuten van Cantoria.

Deze villa ligt op een heuvel met een uitzicht van 360 graden over de vallei. Via de schuifpoort komt u op het perceel dat rondom het huis is aangelegd met grind en beplant met diverse fruitbomen en makkelijk te onderhouden planten en struiken.

De voordeur komt uit in de woonkamer met elektrische radiatoren, airco en elektrische haard. Openslaande deuren aan beide zijden leiden naar de overdekte terrassen aan de voor- en achterzijde. In de uitbouw treft u een zithoek met gashaard, airco en elektrische radiatoren. De ruime woonkeuken is aan de andere kant van de woonkamer. Deze is volledig ingericht met gaskookplaat, elektrische oven, microgolfoven, koel/vries-combi en vaatwasser. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine, droger en gasboiler. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin. Tevens is hier het gastentoilet.

Op de begane grond zijn verder nog twee dubbele slaapkamers, beide met vaste kasten, airco, elektrische radiatoren en en-suit badkamers met douche. Deze slaapkamers hebben tevens toegang tot de tuin.

De marmeren trap, die de woonkamer scheidt van de keuken, leidt naar de verdieping met de master-bedroom voorzien van airco, radiator en en-suite badkamer met douche. Naast de badkamer treft u een zeer nuttige bergruimte. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras met een prachtig uitzicht over de bergen.

Aan de achterzijde van deze villa ligt het zwembad met berging en trappen naar het hoger gelegen terras. Aan de andere zijde is eveneens een pergola met terras, met daarnaast de Jacuzzi. Alle ramen zijn voorzien van traliewerk en er zijn aansluitingen voor telefoon en internet.

Gelijkvloers

Badkamer 1 met douche, aansluitend op slaapkamer
Badkamer 2 met douche, aansluitend op slaapkamer
Keuken 1 met gaskokoplaat, elektrische overn, magnetron, koel-vriescombi en vaatwasser
Keuken 2 aansluitend aan keuken met wasmachine, droger en gasboiler, toegang tot tuin
Living radiators - airco - haard - toegang naar terras
Slaapkamer 1 met vaste kasten, airco, elektrische radiatoren, aansluitend badkamer en toegang tot tuin
Slaapkamer 2 met vaste kasten, airco, elektrische radiatoren, aansluitend badkamer en toegang tot tuin
tuin pergola met terras - jaccuzzi
Wc1 gastentoilet
zithoek radiatoren - airco - haard
zwembad

Verdieping 1

Badkamer 3 met douche, aansluitend op slaapkamer
Berging
Slaapkamer 3 master bedroom met aireco, radiator en aansluitend badkamer met douche. Toegang tot dakterras.

Verdieping 2

dakterras zicht op de bergen
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 262 kWh/m²
262
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming radiatoren
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst voorzien van traliewerk
Zwembad ja
Zwembadtekst met nabije berging en trappen naar hoger gelegen terras
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Airco ja
Prijs € 319.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst pergola met terras en jacuzzi
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 5906 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt