Energiezuinig appartement op 2de verdieping met luxekeuken!

Duplex voor € 243.300

Pontweg 28/3, 9450 Haaltert
Ref: spir435
1 slaapkamer
1 badkamer
82,20m2 woonopp.
EPC: 70 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Luxueus energiezuinig nieuwbouwappartement op 2de verdieping omvattende living met open keuken, met ATAG toestellen en granieten werkblad, berging/wasplaats, inkomhal, wc, 1 ruime slaapkamer, badkamer (douche met thermostatische regendouche, ligbad en lavabomeubel met spiegelkast). Op verdieping ingewerkt in het dak is mezzanine voorzien die bereikbaar is via vaste trap (vb slaapkamer, bureau of hobbyruimte), terras.Goederenlift aanwezig ! Garage met sectionale poort (12.500€ niet inbegrepen in de prijs). Gezamenlijke fietsenstalling en huisvuilberging. Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek ter plaatse!

Gelijkvloers

Garage 15,30 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 6,25 m² douche met thermostatische regendouche, ligbad en lavabomeubel met spiegelkast (twv 6750 €)
Berging 3,80 m² met aansluiting voor wasmachine + rookmelder aanwezig
Inkomhal rookmelder aanwezig
Keuken 1 granieten blad, spoeltafel, vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser (ATAG toestellen) - waarde 20.000 €
Living 35,50 m² terras aansluitend op zijkant
Slaapkamer 1 12,20 m² laminaatvloer
Terras 4 m² gesitueerd in zijgevel
Wc1 1,2 m² hangtoilet + handwasser

Verdieping 3

mezzanine 18 m² extra slaapkamer - hobbyruimte - bureau
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 70 kWh/m²
70
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keramische tegels en bijhorende plinten, slaapkamer met laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs constructie € 185.800,00
Prijs grondaandeel € 57.500,00
Aankoop excl. kosten € 243.300,00
BTW constructie aan 21% € 39.018,00
Registratie grond (10%) € 5.750,00
Raming ereloon notaris € 2.916,67
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 294.009,67
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 96,82 m²
Woonoppervlakte 82,20 m²
Oppervlakte 2e verdieping 82,20 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 3
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak hellend dak : de volledige dakromp is geïsoleerd met glaswolplaten van 22 cm, isolatiewaarde 0.035W/mK.
plat dak : isolatielaag bestaande uit 20 cm PIR isolatie (0.027W/mK)
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie A
Kadastraleaard appartement/staanplaats
Perceelnummer 1350H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
K-peil K 40
E-peil 50

Panden in de buurt