Woning te koop Herzele

Kanunnikstraat 3, 9550 Herzele


















Zéér ruime, ideaal gelegen, nog gedeeltelijk te renoveren woning.

Deze woning heeft heel wat ruimte te bieden met als extra een bijgebouw, die kan gebruikt worden als atelier. 

Op het gelijkvloers is er een grote ontvangstruimte, eventueel te benutten als bureau. In de inkomhal is er een afzonderlijk toilet, wasruimte, lift en trappenhal. Aansluitend hieraan is op dit moment een grote opslagruimte, die kan ingericht worden naar eigen wil. Ideaal voor grote leefruimte en keuken, die elk uitzicht geven op de binnentuin met terras. Over de volledige diepte is er een ruime garage (voorzien van smeerput via de kelder, waar nog een grote berging en ruimte voor cv is), die via de binnenkoer aansluiting geeft naar het achterliggende bijgebouw/atelier. Dit is een surplus voor een doe-het-zelver of iedere zelfstandige vakman.

Via de marmeren trap of lift (is nog niet aangesloten) kom je naar de 1ste verdieping, waar op dit moment de leefruimte en keuken is. Deze kunnen een opfrissing gebruiken. Daarnaast is een afzonderlijk toilet, badkamer met grote douchecabine en 2 ruime slaapkamers. Aansluitend aan de zithoek is een zonnig terras over de volledige breedte van de woning.
De woning is voorzien van sterke betonnen gewelven.

Boven, via de trap of lift, is er een berging en nog mogelijkheid voor 2 extra grote ruimtes (die nog in de isolatiefase zijn). Deze kunnen naar eigen believen ingericht worden.

Qua ligging is deze woning op wandelafstand van alle winkels, grootwarenhuizen, scholen, alle zorgverstrekking, culturele voorzieningen en de wekelijkse markt.

Voor meer info of bezoek ter plaatse neem contact op met 0475 496218 of 053 39 54 88

€ 225 000
  • Gesloten
  • 282 m2
  • 342,57 m2
  • Te renoveren
  • Zuid
  • € 661
753 bezoekers toonden reeds interesse

Patricia Lievens
Patricia Lievens +32 472 50 56 94 (Ref. 3014765)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
inkom 8,05m2
traphal 1,48m2
Ontvangstruimte 12,41m2
Toilet 1,66m2
Wasplaats 0,62m2
lift 1,22m2
Opslagruimte 37,68m2 Deze is in te delen voor leefruimte en keuken met zicht op binnenkoer
Garage 42,71m2
Atelier 59,09m2
Slaapkamer 12,46m2
Slaapkamer 12,46m2
Keuken 8,62m2
Leefruimte 16,34m2
Badkamer 4,93m2
Toilet 0,78m2
traphal 1,48m2
lift 1,22m2
Nachthal 6,84m2
berghok 2m2 Hier kan eventueel toilet gemaakt worden
Zolder 46,68m2 Opdeling voor eventueel 2 slaapkamers
nacht-/traphal 4,02m2
lift 1,22m2
CV ruimte 3m2
lift 1,22m2
Kelder 34,62m2 Dit is 1 smeerput van 13,21 m² en 1 berging van 21,41 m².
Terras 41,36m2 Dit is binnentuin en terras in aanleg.
dakterras 42,36m2

Technisch

Bouwjaar 1932
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee
Lift Ja

Energie

EPC ref.: 0002410374-RES-1}
EPC: 451 kWh/m² Label E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond282 m2
Bewoonbare opp. (ca.)342,57 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)164,92 m2
Breedte (pand)8,7 m
Breedte (grond)8,7 m
Diepte huis13,8 m
Diepte grond31 m

Voorzieningen

Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie Dakisolatie is in aanleg
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Herzele, Provincieweg 111 € 450 000

Projectgrond Te koop

Gunstig gelegen projectgrond te koop

817 m² Ref. 2631518
Erpe-Mere, Oostdorpstraat 30A € 89 000

Bouwgrond Te koop

Perceel bouwgrond in uiterst rustige omgeving

295 m² Ref. 3027226
Kerksken, Molenbaan 24

Appartementsgebouw Te koop

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 gerenoveerde appartementen

844 m² Ref. 3077714

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail