Ref: VK26-
Ruim (126m²) en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen in het stadscentrum!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 98 kWh/m2/jaar
- 2005
- 126 m²
- 126 m²
Het appartement is gelegen op de 3de verdieping van woonkomplex "De Mouterij in de Nieuwbeekstraat en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en kwalitatieve afwerking. Dankzij de doordachte indeling, de vele opbergmogelijkheden en de 2 ruime terrassen is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving.
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met een afgesloten vestiaire/berging en een apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken (Mapé). De keuken beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, traditionele oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras aan de straatzijde van maar liefst 21 m². Dit terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van 3 elektrische zonneluifels met windsturing, zodat u er in alle comfort kunt genieten. Het appartement beschikt bovendien over een tweede terras van 13 m², gelegen aan de slaapkamers. Beide terrassen zijn zuidoost- en zuidwestgericht en bieden volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten.
De nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een apart toilet. Een dressinggang met wandhoge inbouwkasten zorgt voor bijzonder veel praktische opbergruimte en leidt naar de ruime badkamer. Deze is ingericht met kwaliteitsmeubilair van Mapé en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo met meubel.
Verder is er een afzonderlijke berging/technische ruimte, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De centrale verwarming gebeurt via een nieuwe condensatiegasketel, geplaatst in juli 2026.
Op niveau -2 bevindt zich de bij het appartement horende autostaanplaats, met aansluitend een afgesloten kelderberging die voorzien is van een elektriciteitsaansluiting. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede autostaanplaats aan te kopen.
Mobiscore 9,4/10
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met een afgesloten vestiaire/berging en een apart gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken (Mapé). De keuken beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, traditionele oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras aan de straatzijde van maar liefst 21 m². Dit terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van 3 elektrische zonneluifels met windsturing, zodat u er in alle comfort kunt genieten. Het appartement beschikt bovendien over een tweede terras van 13 m², gelegen aan de slaapkamers. Beide terrassen zijn zuidoost- en zuidwestgericht en bieden volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten.
De nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een apart toilet. Een dressinggang met wandhoge inbouwkasten zorgt voor bijzonder veel praktische opbergruimte en leidt naar de ruime badkamer. Deze is ingericht met kwaliteitsmeubilair van Mapé en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo met meubel.
Verder is er een afzonderlijke berging/technische ruimte, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De centrale verwarming gebeurt via een nieuwe condensatiegasketel, geplaatst in juli 2026.
Op niveau -2 bevindt zich de bij het appartement horende autostaanplaats, met aansluitend een afgesloten kelderberging die voorzien is van een elektriciteitsaansluiting. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede autostaanplaats aan te kopen.
Mobiscore 9,4/10
| Naam |
Patricia Lievens
|
Verdieping -2
| Parkeerplaats |
|
| Berging |
|
| aansluitend aan parkeerplaats | |
Verdieping 3
| Inkomhal |
2,55 m²
|
| Berging |
1,4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Leefruimte |
48 m²
|
| salon en eetplaats palend aan keuken en terras | |
| Terras |
21 m²
|
| 3 elektrische zonneluifels met windsturing | |
| Keuken |
9 m²
|
| vaatwas - amerikaanse frigo - oven - microgolfoven - elektrisch fornuis | |
| Nachthal |
3 m²
|
| toegang tot de 3 slaapkamers | |
| Toilet |
1,45 m²
|
| Slaapkamer |
12,2 m²
|
| aansluitend op terras | |
| Slaapkamer |
13,9 m²
|
| aansluitend op terras | |
| Terras |
13 m²
|
| met zonneluifels | |
| Slaapkamer |
8,7 m²
|
| aansluitend op terras | |
| Nachthal |
9 m²
|
| kasten - doorgang naar badkamer - technische ruimte | |
| Badkamer |
8,1 m²
|
| bad - douche - lavabomeubel met dubbele wasbak | |
| Technische ruimte |
4 m²
|
| aansluiting wasmachine | |
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2005
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 345.000
|
| EPC |
98 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211111-0002491711-RES1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|