Ref: VK26-D107

Ruime woning met tuin, garage en tal van mogelijkheden.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 354 kWh/m2/jaar
  • 1971
  • 380 m²
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, rustig gelegen maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Lebbeke, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de ruime indeling, de vele bergruimtes en de tuin biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die men volledig naar eigen smaak kan moderniseren.
Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten komt u op het gelijkvloers terecht in een praktische indeling met een technische ruimte/wasplaats en een ruime garage. Achteraan bevindt zich nog een berging met aansluitend de tuin. Een extra troef is het tuinhuis/atelier, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een traphal, apart toilet, de lichtrijke L-vormige leefruimte, die dankzij haar indeling verschillende gezellige zithoeken en eetruimte mogelijk maakt. Aansluitend vindt u de ruime keuken, een veranda en een terras met toegang tot de tuin.
De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen stijl en hedendaags comfort te renoveren.
Kortom: een woning boordevol potentieel op een gunstige ligging in Lebbeke.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Naam
Patricia Lievens
E-mail

Gelijkvloers

Inkomhal
18,7 m²
toegang naar garage, berging (technische ruimte)
Garage
32,4 m²
Berging
10,3 m²
technische ruimte - wasplaats
overdekt gedeelte
17 m²
Tuin
Buitenberging
werkatelier

Verdieping 1

traphal
6,8 m²
Toilet
2,4 m²
Keuken
25 m²
Veranda
8 m²
Terras
6 m²
trap naar tuin

Verdieping 2

Nachthal
8,35 m²
Badkamer
7,5 m²
lavabo - douche - toilet - aansluiting wasmachine
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
17 m²
Bouwjaar
1971
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 270.000
EPC
354 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0003870905-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
380 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen