Ref: VK-25-089

Gezellig appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aalst

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 292 kWh/m2/jaar
  • 1979
  • 96 m²
Op zoek naar een fijn appartement in het centrum van Aalst? Dan is dit instapklare pand in de Arbeidstraat misschien wel iets voor jou! Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd en rustig gebouw met lift, geniet je hier van comfort, licht én een toplocatie.
Je komt binnen in een centrale inkomhal met handige ingemaakte kasten. Van daaruit wandel je door naar de gezellige en lichtrijke leefruimte – een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. De keuken werd recent vernieuwd. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte nachthal, een afzonderlijk toilet, een badkamer én een praktische berging. Alles is goed onderhouden, waardoor je meteen kan intrekken zonder zorgen.
Extra pluspunten? Er is een kelderberging én een autostaanplaats inbegrepen. Die autostaanplaats wordt momenteel gedeeld met drie andere bewoners, en levert jou als eigenaar elke maand een huurinkomst op van €66,49.
Aankoop zonder staanplaats eveneens mogelijk, vraagprijs appartement + kelder 220.000euro.
Kortom: een charmant appartement op een topligging, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen én een leuk extraatje qua opbrengst. Kom zeker eens kijken!
Naam
Patricia Lievens
E-mail

Verdieping -1

Kelder
5,5 m²

Gelijkvloers

Parkeerplaats
16 m²
in garage - momenteel doorgangsruimte (huur 66,49€/mnd)

Verdieping 4

Inkomhal
5,3 m²
Leefruimte
33,5 m²
Keuken
9,15 m²
nieuw
Nachthal
3,3 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
4 m²
lavabo - bad
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
11,2 m²
Berging
2,8 m²
Verdieping
4
Bouwjaar
1979
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Prijs
€ 235.000
EPC
292 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
96 m²
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen