Ref: VH Moorsel

Exclusieve villa te huur in Moorsel (Aalst) – Ruimte, comfort en klasse in een unieke omgeving

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 176 kWh/m2/jaar
  • 1999
Op een uitzonderlijke ligging in Moorsel, vlak bij het pittoreske Waterkasteel, bevindt zich deze kwalitatief afgewerkte en zeer ruime villa. De woning is rustig gelegen en biedt een prachtig zicht op de omliggende tuinen en het groen.
De centrale inkomhal verwelkomt u met grandeur en leidt naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. Hier vindt u een stijlvolle bureauruimte (ook bruikbaar als slaapkamer) met ingemaakte kasten, een apart gastentoilet, vestiaire, een praktische berging, een volledig uitgeruste keuken én een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op het terras, ideaal voor ontspanning of gezellige diners met zicht op het groen.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot een master bedroom met ingemaakte kasten, een annex badkamer (met bad, douche, lavabo en toilet) én een verdoken extra kamer — tevens een annex kamer ideaal als dressing, leesruimte of kinderkamer. Verder zijn er nog een aparte toilet, een tweede badkamer (voorzien van bad, douche en dubbele lavabo) en twee ruime slaapkamers, eveneens met ingemaakte kasten.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere praktische ruimtes, een technische ruimte én twee grote garages met plaats voor 6 à 7 wagens — een absolute meerwaarde.
Naam
Patricia Lievens
E-mail

Verdieping -1

Garage
116,5 m²
Kelder
16 m²
Technische ruimte
21,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
22 m²
Leefruimte
55,5 m²
Terras
25 m²
Keuken
28 m²
Berging
8 m²
Vestiaire
Toilet
1,85 m²
Bureau
18 m²
met ingemaakte kasten
Oprit
Parkeerplaats

Verdieping 1

Nachthal
7,25 m²
Slaapkamer
21,5 m²
met ingemaakte kasten
Kruipruimte
6,2 m²
te bereiken via ingemaakte kasten
Badkamer
11,5 m²
annex slaapkamer
Dressing
16 m²
hobbykamer - kinderkamer
Slaapkamer
20,5 m²
met ingemaakte kasten
Slaapkamer
20,5 m²
met ingemaakte kasten
Toilet
1,1 m²
Badkamer
11 m²
Bouwjaar
1999
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 1.750
EPC
176 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Raamwerk
De ramen en deuren worden nog geschilderd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen