Ref: VK25D077
Ruime gezinswoning met tuin - grotendeels gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 288 kWh/m2/jaar
- 1970
- 1.084 m²
Deze stevige woning uit 1970 werd in 2024 grotendeels vernieuwd en biedt heel wat ruimte en comfort. De belangrijkste werken zijn reeds gebeurd: elektrische installatie, nieuwe ramen, keuken, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe vloer, .... Er zijn nog enkele kleine afwerkingen nodig volgens uw eigen smaak. Met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting.
De woning ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij het dorpscentrum, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling:
✔ Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte (50m²), keuken met eetplaats en berging, technische ruimte en een grote garage (37m²) die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Via de eetplaats stap je zo het terras en de tuin in, met een prachtig zicht op het landelijke groen.
✔ Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en een extra berging.
✔ Extra: zolder als opbergruimte, ruime oprit en voortuin.
Een ideale gezinswoning met veel potentieel. Wees er snel bij en contacteer ons voor een bezoek.
De woning ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij het dorpscentrum, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling:
✔ Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte (50m²), keuken met eetplaats en berging, technische ruimte en een grote garage (37m²) die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Via de eetplaats stap je zo het terras en de tuin in, met een prachtig zicht op het landelijke groen.
✔ Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en een extra berging.
✔ Extra: zolder als opbergruimte, ruime oprit en voortuin.
Een ideale gezinswoning met veel potentieel. Wees er snel bij en contacteer ons voor een bezoek.
| Naam |
Patricia Lievens
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,1 m²
|
| Toilet |
2,1 m²
|
| Leefruimte |
50,35 m²
|
| Keuken |
11,75 m²
|
| koele berging |
2,8 m²
|
| Technische ruimte |
9,2 m²
|
| eetplaats |
17 m²
|
| Garage |
37 m²
|
| Terras |
36 m²
|
| voortuin |
69 m²
|
| Tuin |
700 m²
|
| Oprit |
100 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,15 m²
|
| Berging |
1,45 m²
|
| Slaapkamer |
19,8 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10,25 m²
|
| Badkamer |
5,8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.084 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|