Ref: VK25D078
Uitzonderlijk handelspand met ruime woonst en prachtige tuin
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 175 kWh/m2/jaar
- 790 m²
Wij bieden een uniek en veelzijdig (handels)pand aan met een heel ruime duplexwoonst erboven. Dit karaktervolle pand biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de uitbating van een zelfstandige activiteit gecombineerd met privéwoonst. Plannen beschikbaar.
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal heeft u toegang tot verschillende ruimtes:
Ruime handelsruimte, was ingericht als restaurant met professioneel uitgeruste industriële keuken, toiletten, diverse bergruimtes, inclusief koelcel, aangenaam en zonnig terras met aansluitend mooie tuin met extra buitenberging.
Ruime en afgesloten privéwoonst verdeeld over twee verdiepingen:
Eerste verdieping: overloop, ingerichte keuken, leefruimte, badkamer met ligbad en douche, extra kamer (bureau of slaapkamer eventueel kleine vergaderruimte), en een privé-terras
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een berging-wasruimte
Dit uitzonderlijke pand biedt niet alleen een fantastische commerciële opportuniteit, maar ook een comfortabele en ruime woonomgeving. Hoogrendementsglas, centrale verwarming met aardgas en het gebouw is asbestveilig. Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal heeft u toegang tot verschillende ruimtes:
Ruime handelsruimte, was ingericht als restaurant met professioneel uitgeruste industriële keuken, toiletten, diverse bergruimtes, inclusief koelcel, aangenaam en zonnig terras met aansluitend mooie tuin met extra buitenberging.
Ruime en afgesloten privéwoonst verdeeld over twee verdiepingen:
Eerste verdieping: overloop, ingerichte keuken, leefruimte, badkamer met ligbad en douche, extra kamer (bureau of slaapkamer eventueel kleine vergaderruimte), en een privé-terras
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een berging-wasruimte
Dit uitzonderlijke pand biedt niet alleen een fantastische commerciële opportuniteit, maar ook een comfortabele en ruime woonomgeving. Hoogrendementsglas, centrale verwarming met aardgas en het gebouw is asbestveilig. Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.
Naam |
Patricia Lievens
|
Gelijkvloers
Handelsruimte |
157 m²
|
Buitenberging |
|
traphal |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Keuken |
11,83 m²
|
Leefruimte |
33,61 m²
|
Badkamer |
16,59 m²
|
Bureau |
16,56 m²
|
Verdieping 2
Berging |
9,72 m²
|
Slaapkamer |
18,55 m²
|
Slaapkamer |
11,07 m²
|
Slaapkamer |
18,55 m²
|
Nachthal |
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 399.000
|
Totale prijs |
€ 474.000,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.290,00
|
EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
202112150002469722
|
Label |
|
Totale opp. grond |
790 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|