Ref: VK25D078

Uitzonderlijk handelspand met ruime woonst en prachtige tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 175 kWh/m2/jaar
  • 790 m²
Wij bieden een uniek en veelzijdig (handels)pand aan met een heel ruime duplexwoonst erboven. Dit karaktervolle pand biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de uitbating van een zelfstandige activiteit gecombineerd met privéwoonst. Plannen beschikbaar. 

Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke inkomhal heeft u toegang tot verschillende ruimtes:
Ruime handelsruimte, was ingericht als restaurant met professioneel uitgeruste industriële keuken, toiletten, diverse bergruimtes, inclusief koelcel, aangenaam en zonnig terras met aansluitend mooie tuin met extra buitenberging. 
Ruime en afgesloten privéwoonst verdeeld over twee verdiepingen:
Eerste verdieping: overloop, ingerichte keuken, leefruimte, badkamer met ligbad en douche, extra kamer (bureau of slaapkamer eventueel kleine vergaderruimte), en een privé-terras
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een berging-wasruimte

Dit uitzonderlijke pand biedt niet alleen een fantastische commerciële opportuniteit, maar ook een comfortabele en ruime woonomgeving. Hoogrendementsglas, centrale verwarming met aardgas en het gebouw is asbestveilig. Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. 
Naam
Patricia Lievens
E-mail

Gelijkvloers

Handelsruimte
157 m²
Buitenberging
traphal
Terras
Tuin

Verdieping 1

Keuken
11,83 m²
Leefruimte
33,61 m²
Badkamer
16,59 m²
Bureau
16,56 m²

Verdieping 2

Berging
9,72 m²
Slaapkamer
18,55 m²
Slaapkamer
11,07 m²
Slaapkamer
18,55 m²
Nachthal
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 399.000
Totale prijs
€ 474.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.290,00
EPC
175 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202112150002469722
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
790 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen