Ref: VKD062C

Te renoveren woning met ruime tuin in het dorpscentrum van Mere!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 854 kWh/m2/jaar
  • 1935
  • 531 m²
  • 150 m²
Ben je op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar jouw smaak te renoveren? Deze gezinswoning, gelegen in het gezellige dorpscentrum van Mere, biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een grote, zonnige tuin! Het gelijkvloerse verdiep biedt ruimte aan een inkomhal, leefruimte, keuken met aansluitend berging (en toilet). Verder geniet je van twee terrassen, een garage met ruimte voor fietsen, een buitenberging en een tuinhuisje. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Er is ook een vaste trap naar de zolder, wat extra mogelijkheden biedt.
De grote tuin is perfect voor wie houdt van rust en ruimte, met voldoende plek voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Uitstekende ligging in het centrum van Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens toegang woning langs de linkse zijde van de woning - +/- 1m - aangeduid in de grond. Deze woning vraagt om een energetische renovatie, wat je de kans geeft om het pand te moderniseren en energiezuinig te maken volgens de nieuwste normen. Mis deze unieke kans niet om van dit huis jouw droomwoning te maken! Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Naam
Patricia Lievens
E-mail

Verdieping -1

Kelder
20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
4,35 m²
traphal
4,6 m²
Leefruimte
34 m²
Keuken
13,5 m²
Berging
6 m²
wasplaats - toilet
Buitenberging
7,5 m²
opslag mazouttank
Koer
14 m²
Terras
14 m²
aansluitend aan de tuin
Garage
18 m²
stallen fietsen - extra berging
Tuin
300 m²

Verdieping 1

Nachthal
7,6 m²
vaste trap naar zolder - mogelijkheid tot extra kamers
Slaapkamer
13,5 m²
Badkamer
8 m²
toilet - bad - lavabomeubel
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
11,5 m²

Verdieping 2

Zolder
42 m²
Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
1980
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 239.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 430,00
EPC
854 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0003402834-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
531 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja