Ref: VK24-D071
Charmante woning in het hart van Letterhoutem
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 387 kWh/m2/jaar
- 721 m²
Deze rustig gelegen woning in het dorpscentrum biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Het huis omvat een gezellige leefruimte, een splinternieuwe keuken (2024, uitgerust met hoogwaardige SMEG-toestellen), een apart toilet, een badkamer met technische ruimte, en een lichtrijke veranda voorzien van een zonneluifel.
Buiten vind je een praktische buitenberging, een terras, een parkeerplaats/koer, en een ruim tuingedeelte waar vroeger een pony graasde. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, met een mogelijkheid om een ruime derde slaapkamer te creëren op de zolder. Bovendien is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie!
Plan nu je bezoek en ontdek zelf deze unieke eigendom.
Buiten vind je een praktische buitenberging, een terras, een parkeerplaats/koer, en een ruim tuingedeelte waar vroeger een pony graasde. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, met een mogelijkheid om een ruime derde slaapkamer te creëren op de zolder. Bovendien is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie!
Plan nu je bezoek en ontdek zelf deze unieke eigendom.
| Naam |
Pantheonvastgoed Verkoop-Verhuur
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
41,6 m²
|
| Keuken |
21,8 m²
|
| nieuwe keuken 2024 - toestellen SMEG | |
| Toilet |
1,3 m²
|
| Badkamer |
7,5 m²
|
| bad - lavabo - aansluiting wasmachine/droogkast - technische ruimte | |
| Veranda |
14,3 m²
|
| met zonneluifel - centrale verwarming | |
| Buitenberging |
21 m²
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| leidingen chauffage aanwezig op beide slaapkamers | |
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| toegang naar zolder - mogelijkheid tot maken gang voor 3de kamer zolder | |
| Nachthal |
1 m²
|
Verdieping 2
| zolderkamer |
45 m²
|
| geïsoleerd - ramen verneiuwd - niet afgewerkt | |
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 320.000
|
| EPC |
387 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
721 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|