Ref: VKD059
Te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden en tuin!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 576 kWh/m2/jaar
- 1963
- 988 m²
- 180 m²
Deze te renoveren woning in Kerksen (Haaltert) ligt aan de verbindingsweg tussen Aalst en Geraardsbergen en biedt veel potentieel. De woning omvat een inkomhal (traphal), leefruimte, salon, keuken met aansluitend een veranda en een berging/wasplaats. Tevens ruime koer/terras met tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal (opbergmogelijkheden), badkamer en twee slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers (tweede deur is al aanwezig). De mooie tuin - zicht op groen - maakt deze woning ideaal voor tuinliefhebbers. Een perfecte kans voor wie een renovatieproject zoekt op een centrale locatie!
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal (opbergmogelijkheden), badkamer en twee slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers (tweede deur is al aanwezig). De mooie tuin - zicht op groen - maakt deze woning ideaal voor tuinliefhebbers. Een perfecte kans voor wie een renovatieproject zoekt op een centrale locatie!
| Naam |
Pantheonvastgoed Verkoop-Verhuur
|
Gelijkvloers
| inkom + trap |
8 m²
|
| salon |
16,5 m²
|
| eetplaats |
20,5 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Veranda |
22 m²
|
| Wasplaats |
10,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Buitenberging |
11 m²
|
| Terras |
20 m²
|
| voortuin |
|
| mogelijkheid bouwen garage/autostaanplaats | |
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| opsplitsbaar in 2 | |
| Badkamer |
5,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
| toegankelijk via luik | |
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| EPC |
576 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003370621-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
988 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|