Ref: VKD057
Ruime woning met achteraan gelegen perceel bouwgrond in een rustige omgeving!
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 901 kWh/m2/jaar
- 1935
- 309 m²
- 180 m²
Deze woning, gelegen in een rustige buurt, biedt tal van mogelijkheden en heeft als extra troef een potentiële bouwgrond.
Bij het betreden van de woning is er een ruime leefruimte, die voorheen dienstdeed als winkel en nu perfect kan worden omgevormd tot een multifunctionele ruimte. Verder vind je een eetplaats/salon, een ruime keuken met eetruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda, die uitgeeft op de binnenkoer/terras.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer, een bijkeuken/berging. Voor de doe-het-zelver of hobbyist is er een atelier/werkplaats aanwezig, dat naar eigen wens kan worden ingericht. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. Ook is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra bergruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht.
Een bijzondere troef van deze woning is het potentiële achterliggende perceel bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs. Dit biedt diverse mogelijkheden.
Kortom, deze woning combineert ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Bij het betreden van de woning is er een ruime leefruimte, die voorheen dienstdeed als winkel en nu perfect kan worden omgevormd tot een multifunctionele ruimte. Verder vind je een eetplaats/salon, een ruime keuken met eetruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda, die uitgeeft op de binnenkoer/terras.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer, een bijkeuken/berging. Voor de doe-het-zelver of hobbyist is er een atelier/werkplaats aanwezig, dat naar eigen wens kan worden ingericht. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. Ook is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra bergruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht.
Een bijzondere troef van deze woning is het potentiële achterliggende perceel bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs. Dit biedt diverse mogelijkheden.
Kortom, deze woning combineert ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Naam |
Pantheonvastgoed Verkoop-Verhuur
|
Gelijkvloers
Garage |
22 m²
|
Terras |
22 m²
|
Keuken |
26,2 m²
|
Toilet |
1,45 m²
|
Badkamer |
8,8 m²
|
Veranda |
14,5 m²
|
Bijkeuken |
13,15 m²
|
salon |
18 m²
|
voorheen winkelruimte | |
eetplaats |
20 m²
|
Atelier |
52 m²
|
traphal |
2,6 m²
|
Tuin |
80 m²
|
Perceel grond (bouwgrond) |
300 m²
|
achteraan perceel toegankelijk via Hallebaan = bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs |
Verdieping 1
nacht-/traphal |
12,7 m²
|
Slaapkamer |
9,6 m²
|
Slaapkamer |
9,15 m²
|
Slaapkamer |
9,5 m²
|
Slaapkamer |
21,1 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
66,4 m²
|
vaste trap |
Bouwjaar |
1935
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
Prijs |
€ 269.000
|
EPC |
901 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
0003364082-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
309 m²
|
Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Breedte huis |
9 m
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|