Ref: VKD057

Ruime woning met achteraan gelegen perceel bouwgrond in een rustige omgeving!

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 901 kWh/m2/jaar
  • 1935
  • 309 m²
  • 180 m²
Deze woning, gelegen in een rustige buurt, biedt tal van mogelijkheden en heeft als extra troef een potentiële bouwgrond.

Bij het betreden van de woning is er een ruime leefruimte, die voorheen dienstdeed als winkel en nu perfect kan worden omgevormd tot een multifunctionele ruimte. Verder vind je een eetplaats/salon, een ruime keuken met eetruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda, die uitgeeft op de binnenkoer/terras.

De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer, een bijkeuken/berging. Voor de doe-het-zelver of hobbyist is er een atelier/werkplaats aanwezig, dat naar eigen wens kan worden ingericht. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. Ook is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra bergruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht.

Een bijzondere troef van deze woning is het potentiële achterliggende perceel bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs. Dit biedt diverse mogelijkheden.

Kortom, deze woning combineert ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
 
Naam
Pantheonvastgoed Verkoop-Verhuur
E-mail

Gelijkvloers

Garage
22 m²
Terras
22 m²
Keuken
26,2 m²
Toilet
1,45 m²
Badkamer
8,8 m²
Veranda
14,5 m²
Bijkeuken
13,15 m²
salon
18 m²
voorheen winkelruimte
eetplaats
20 m²
Atelier
52 m²
traphal
2,6 m²
Tuin
80 m²
Perceel grond (bouwgrond)
300 m²
achteraan perceel toegankelijk via Hallebaan = bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs

Verdieping 1

nacht-/traphal
12,7 m²
Slaapkamer
9,6 m²
Slaapkamer
9,15 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
21,1 m²

Verdieping 2

Zolder
66,4 m²
vaste trap
Bouwjaar
1935
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Prijs
€ 269.000
EPC
901 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0003364082-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
309 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Breedte huis
9 m
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja