Ref: VK23-D021C

Open bebouwing met grote tuin - rustig gelegen!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 740 kWh/m2/jaar
  • 1959
  • 2.470 m²
  • 155 m²
Mooie open bebouwing die ruimte biedt voor uitbreiding mits enige renovatiewerken! Groot perceel grond - 2.470m² - breedte 19,40m - met brede oprit - mogelijkheid tot bouwen uitpandige garage. Woning rustig gelegen doch nabij dorpscentrum Hofstade, centrum Aalst (fietsbaan Gijzegem - Aalst), invalswegen, scholen, ... Deze stevig gebouwde woning (betonnen constructie verdiep) omvat op het gelijkvloerse een inkomhal, koele berging (onder trap), inpandige garage met aansluitend berging, toilet en keuken met aansluitend lichtrijke leefruimte. De 1ste verdieping omvat een nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer/bureau. Tevens buitenberging (opberghok tuingerief). Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter met achteraan het perceel een oase van groen! Kortom voor wie houdt van ruimte, groen en rust! Contacteer ons gerust voor meer informatie en/of bezoek ter plaatse.
Naam
Pantheonvastgoed Verkoop-Verhuur
E-mail

Gelijkvloers

Inkomhal
10,5 m²
toegang tot leefruimte en garage - traphal 1ste verdiep
Leefruimte
38 m²
Keuken
4,8 m²
Garage
17 m²
Berging
2,2 m²
onder de trap
Berging
9 m²
toegang via garage - toegang naar buiten
Toilet
1,5 m²
berghok
7 m²
buiten
Oprit
ruime oprit rechts van de woning
Tuin
2.090 m²

Verdieping 1

traphal
2,75 m²
Nachthal
5,75 m²
Slaapkamer
18,6 m²
Slaapkamer
11,2 m²
Slaapkamer
22,2 m²
ingebouwde kasten
Badkamer
4,85 m²

Verdieping 2

Zolder
via luik bereikbaar
Bouwjaar
1959
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 752,00
EPC
740 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202304170002867241-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
2.470 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte grond
19 m
Diepte grond
130 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja