Omschrijving

Luxueus afgewerkte woning gelegen in het landelijke Moorsel met veel ruimte, zonnige terrassen én tuin! Woning omvattende op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, garage, staanplaats voor auto's vooraan, 3 slaapkamers waarvan 2 met douchekamer en 1 ervan met badkamer. Aansluitend aan de slaapkamers achteraan een ruim zonnig terras, die toegang geeft naar de aangename tuin (zicht op velden) en naar het bovengelegen terras (aansluitend op de leefruimte). In de tuin is er een ruime berging (plaatsen grasmachine, tuinmeubelen, hobbyruimte, ...) Op de 1ste verdieping is er een hal, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken (oven - microgolfoven - dubbele lavabo - afwasmachine - frigo - aparte diepvries) met aansluitend ruim zonnig terras! Op de 2de verdieping is er nog een kamer (bureau/hobbykamer), apart toilet, berging en technische ruimte). Zonnepanelen!!

Financiële info

Prijs € 1.250,00

Geografische info

Adres Opwijksesteenweg 22
Gemeente Moorsel (9310)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,30 m² dubbele lavabo (meubel) - toilet - inloopdouche en bad
buitenberging 42 m² hobbyruimte - opbergen tuin/terrasmeubelen en tuingerief
douchekamer1 3,15 m² lavabomeubel en inloopdouche - aansluitend op slaapkamer 1
douchekamer2 3,15 m² lavabomeubel en inloopdouche - aansluitend op slaapkamer 2
Garage 18,40 m² sectionaal poort - aansluiting nutsvoorzieningen en omvormer zonnepanelen!
Inkomhal 6,5 m² + berging onder trap (2m²) - inkomhal met aansluitend nachthal
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 14,50 m² vooraan gelegen met aansluitend douchekamer
Slaapkamer 2 23 m² achteraan gelegen met aansluitend douchekamer en terras!
Slaapkamer 3 16,30 m² achteraan gelegen met aansluitend badkamer en terras!
Terras 50 m² aansluitend op de slaapkamers achteraan - tevens toegang naar lager gelegen tuingedeelte en hoger gelegen terras die aansluit op leefruimte!
Wc1 2 m²

Verdieping 1

hal 12,50 m²
Keuken 1 22,50 m² ingebouwde oven - microgolfoven - vaatwasmachine - frigo - aparte diepvries - dubbele lavabo - veel opbergruimte!
Living 37 m² achteraan gelegen aansluitend op open keuken en ruim zonnig terras!
terras 40 m² aansluitend op leefruimte - toegang naar lager gelegen terras - mooi zicht op achtergelegen bos (wandel en looproute)
Wc2 1,6 m²

Verdieping 2

Berging 11,40 m²
hal 1,4 m²
Slaapkamer 4 23,60 m² bureau - hobbyruimte ...
technische ruimte 3 m²
Wc3 1 m²

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime zongerichte tuin - afgesloten met toegangshekje opzij (voetgangerstoegang)
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 3
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 41002-G-2016­_727/EP00039/SV/A001/D01
EPC waarde 97 kWh/m²
97

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Oppervlakte Gelijkvloers 157 m²
Oppervlakte 1e verdieping 113 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40,25 m²
Aantal verdiepingen 3
K-peil K 26
E-peil 53

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt